РАССРОЧКА
0% на 2 года
0% на 2 года
N’ICE TOWER — современный бизнес-центр класса А
в самом центре Нижегородского района. Новая точка притяжения бизнеса
и один из первых качественных офисных объектов в локации
за последние 10 лет
О проекте
- Общая площадь — 35,4 тыс. м2
- Продаваемая площадь — 22,1 тыс. м2
- Продаваемая площадь офисов — 21,5 тыс. м2
- Продаваемая площадь retail — 625 м2
- 3-уровненый подземный паркинг — 123 м/м
- Готовность — 2026 г.
Расположение
Динамично-развивающаяся локация, Нижегородский район, уже сейчас становится центром масштабных преобразований. Новые развязки ТТК, масштабное строительство и проекты КРТ — в прошлом территория с богатым промышленным наследием сегодня стремительно меняется, постепенно трансформируясь в современный квартал, где есть все для жизни, отдыха и работы.
Являясь частью масштабного КРТ Нижегородского района, N’ICE TOWER энергично преображает облик локации, открывая уникальный пул возможностей для ее резидентов.
В окружении N’ICE TOWER расположены ведущие российские и зарубежные компании,
которые уже сегодня могут стать новым партнером Вашего бизнеса.
которые уже сегодня могут стать новым партнером Вашего бизнеса.
- X5 Group
- Автодом Ауди Таганка
- Автодом Порше Таганка
- Toyota РОЛЬФ
- 1С: Первый Бит
- Киностудия Амедиа
- РБК
- ТЦ ROOMER
- BMW Авилон
- Sport24.ru
- Авилон Mercedes-Benz
транспортная доступность
5 км до Кремля
8 минут до МЦД «Калитники»
10 минут до м. Волгоградский проспект
500 м до ТТК
ВСЕГО В ПАРЕ ШАГОВ
Менее, чем в 150 метрах от офисного пространства возводится уникальный комплекс апартаментов N’ICE LOFT. Масштабная спортивная инфраструктура, кафе, магазины, рестораны и retail —жилой квартал станет настоящим эпицентром развития прилегающей среды вокруг.
N’ICE TOWER станет эффективным воплощением концепции “Живи и работай”, ведь путь от апартамента до офиса займет не более 5 минут.
N’ICE TOWER станет эффективным воплощением концепции “Живи и работай”, ведь путь от апартамента до офиса займет не более 5 минут.
Жилой комплекс N’ICE LOFT:
- Более 5000 резидентов
- Многофункциональный спортивный кластер SPORT Gate с пространствами для занятий более чем 10 видами спорта
- Школы легендарных российских спортсменов: Татьяны Волосожар, Дмитрия Носова, Игоря Ларионова
- Премиальная инфраструктура в рамках проекта бизнес-класс
- Масштабный спортивный парк с воркаут-зонами, площадками для йоги, фитнеса, мини- и пана-футбола
- Километровая беговая тропа
- Баскетбольная площадка от благотворительного фонда “Кириленко - детям!”
- Комфортабельные апартаменты с отделкой
АРХИТЕКТУРНАЯ ДОМИНАНТА РАЙОНА
Эффектное панорамное остекление, игра объемов фасада и динамичные детали экстерьера —новая архитектурная доминанта на карте Нижегородского района N’ICE TOWER задает тон всей локации. Концепция устремляющейся вверх высотной башни N’ICE TOWER предложена известным архитектурным бюро и становится интересным визуальным акцентом окружающей территории. Эффектный экстерьер здания продолжают продуманные планировочные решения внутри пространства.
- Высота 99 метров
- Переменная этажность от 18 до 27 этажей
- 227 офисов
- 3.1 м высота потолков типового этажа в офисах
- 4.75 м высота потолков в лобби и ритейле
Бизнес-центр предлагает более 2000 новых рабочих мест в современном офисном пространстве, скоростные бесшумные лифты гарантируют оперативное перемещение на нужный этаж, а авторское дизайнерское лобби создает атмосферу динамичного офисного пространства — новой точки притяжения столичного бизнеса.
*Офисы*
- офисы от 18 до 379 м2
- высота потолков 3.1 метра
- этаж площадью от 484 до 1529 м2
- панорамное остекление
- адаптивные планировочные решения
- подземный паркинг для резидентов
- лоты с террасами
*Street-retail*
- ритейл от 22 до 76 м2
- высота потолков 4,75 м
- высота остекления витрин до 4,5 м
- высокий трафик до 15 000 человек
- технология под общепит
- места для размещения вывесок на фасаде
- помещения со входом с улицы и лобби
Бизнес-центр также доступен для приобретения целиком
Планировочные решения
На первых этажах бизнес-центра будут расположены коммерческие помещения для street retail, а выше — комфортабельные офисы с гибкими планировочными решениями, которые позволяют объединять соседние лоты и создавать уникальное пространство. Для приобретения также доступны офисные блоки и целый этаж.
Одним из преимуществ N’ICE TOWER является и уникальная для А класса нарезка с минимальной площадью от 18 м2. Офисы небольшого метража обладают наибольшим инвестиционным потенциалом и гарантируют комфортную сумму сделки как для малого, так и для среднего бизнеса.
Одним из преимуществ N’ICE TOWER является и уникальная для А класса нарезка с минимальной площадью от 18 м2. Офисы небольшого метража обладают наибольшим инвестиционным потенциалом и гарантируют комфортную сумму сделки как для малого, так и для среднего бизнеса.
Эксплуатируемая кровля
Верхний уровень N’ICE TOWER займет эксплуатируемая кровля с потрясающими видами
на историческую и современную застройку столицы, в том числе Кремль, Храм Христа Спасителя, деловой центр «Москва-Сити».
Москва-сити
Храм Христа Спасителя
Высотка на Котельнической набережной
Кремль
Гостиница Ленинградская
Высотка у Красных ворот
Останкинская башня
Подземный паркинг
Резидентам N’ICE TOWER будет доступен просторный 3-х уровневый подземный паркинг с машино-местами для 123 автомобилей, а также пространство для парковки гостей офисного центра. Продуманное зонирование территории обеспечивает комфортное размещение и навигацию транспортных средств любого класса, а круглосуточная система видеонаблюдения — максимальный уровень безопасности автомобилей. Для обладателей электрокаров в паркинге также предусмотрены современные зарядные устройства высокой мощности.
- 123 машино-места
- 3 уровня подземного паркинга
- гостевой паркинг
- зарядки для электромобилей